फेक कागदपत्रांद्वारे मालकी हक्क मिळवण्याचे प्रकार

फेक कागदपत्रांद्वारे मालकी हक्क मिळवण्याचे प्रकार विविध स्वरूपांत आढळतात.

यामध्ये मुख्यतः मालमत्ता, जमीन, घर किंवा इतर किमती मालमत्तांचे स्वामित्व बेकायदेशीर पद्धतीने हस्तगत करण्यासाठी खोटे कागदपत्रे वापरण्याचे प्रकार समाविष्ट होतात.

1 बनावट विक्री करार (Sale Deed) तयार करणे

• खोट्या स्वाक्षऱ्या आणि बनावट ओळखपत्रांच्या आधारे विक्री करार तयार केला जातो.
• मूळ मालकाच्या नकळत त्याच्या नावावर असलेली मालमत्ता दुसऱ्या व्यक्तीच्या नावावर हस्तांतरित केली जाते.

2 बनावट वारस हक्क पत्र तयार करणे

• एखाद्या मालकाच्या मृत्यूनंतर खोट्या वारस हक्काचे पत्र तयार करून मालकी हक्क मिळवला जातो.
• यात बनावट जन्मदाखला, मृत्यू प्रमाणपत्र आणि इतर वैध दस्तऐवजांच्चा वापर केला जातो.

3 खोट्या पावर ऑफ ऍटर्नी (Power of Attorney) द्वारे हस्तांतरण

• खोटी पावर ऑफ ऍटर्नी बनवून मालकी हक्क दुसऱ्या व्यक्तीकडे हस्तांतरित केला जातो.
• मूळ मालकाच्या नकळत किंवा त्याला फसवून हा प्रकार केला जातो.

4 बोगस प्रॉपर्टी कार्ड आणि जमीन नोंदणी पत्रे तयार करणे

• नगरपालिका किंवा महसूल विभागातील भ्रष्ट अधिकाऱ्यांच्या मदतीने खोटी प्रॉपर्टी कार्ड किंवा नोंदणी पत्रे तयार केली जातात.
• हे कागदपत्र खरे असल्याचे भासवून मालकी हक्क मिळवला जातो.

5 खोटी ओळखपत्रे आणि दस्तऐवज वापरणे

• आधार कार्ड, पॅन कार्ड, रेशन कार्ड किंवा इतर सरकारी ओळखपत्रांमध्ये बदल करून खोटी ओळख तयार केली जाते.
• या खोट्या ओळखीच्या आधारे मालकी हक्काचे खोटे कागदपत्र तयार केले जातात.

6 खोट्या पुराव्यांच्या आधारे कोर्ट केस दाखल करणे

• कोर्टात खोटे पुरावे सादर करून मालकी हक्काचा दावा केला जातो.
• न्यायालयीन निर्णय खोट्या पुराव्यांच्या आधारावर घेण्याचा प्रयत्न केला जातो.

7 फसव्या सावकारी व्यवहारांत मालकी हक्क हस्तांतरण

• मोठी रक्कम देण्याचे आश्वासन देऊन मूळ मालकाला फसवले जाते.
• कर्ज न फेडल्याच्या सबबीवर मालमत्ता खोट्या कागदपत्रांच्या आधारे जप्त केली जाते.

प्रतिबंध आणि उपाय

• मालमत्तेची नियमित नोंदणी तपासणे आणि प्रॉपर्टी कार्ड अद्ययावत ठेवणे.
• महत्त्वाची कागदपत्रे सुरक्षित ठिकाणी ठेवणे.
• कोणतेही हस्तांतरण करताना योग्य तपासणी करणे आणि वकीलाचा सल्ला घेणे.
• कोर्टात योग्य पुराव्यांसह विरोध करणे आणि पोलीस तक्रार नोंदवणे.

जर अशा प्रकाराची शंका असेल, तर तत्काळ स्थानिक महसूल विभाग, पोलीस आणि कायदेतज्ज्ञ यांच्याशी संपर्क साधावा.